L’interesse è quel compenso che il mutuatario paga per la cessione di un prestito, in misura percentuale e facente riferimento all’anno. Tale tasso di interesse viene determinato attraverso dei tassi di riferimento denominati Euribor e Euris. L’ Euris viene calcolato dalla federazione dell banche europee ed indica un tasso medio al quale banche ed istituiti di credito fanno riferimento. L’Euribor viene calcolato giornalmente e le banche gli fanno riferimento per capire quali tassi medi vanno applicati alle transazioni finanziarie. Rispettivamente l’Euris permette di stabilire il tasso dei mutui a tasso fisso mentre l’Euribor quelli a tasso variabile.
Per calcolare il tasso di interesse che va applicato ai mutui, le banche sommano all’Euris all’Euribor una percentuale chiamata Spread che oscilla tra l’1% e il 3%. In ultimo va detto che lo Spread viene stabilito dall’istituto bancario ed è quel valore che permette di stabilire il tasso d’interesse complessivo per i mutui a tasso fisso o a tasso variabile. In altre parole è il compenso che la banca riceve sulle operazioni che svolge.

Mutui a tasso variabile: l’Euribor continua a scendere

Quali sono le tipologie di mutuo disponibili?

L’Euribor ha toccato il suo minimo storico